Appartement à vendre 3 pièces de 62 m² Cahors (46000)

3 pièces
2 chambres
62 m²

Réf : 111215

À propos du prix

Prix de vente

120 000 €

1 935 € le m²

Prix du bien

110 000 €

Honoraires charge acquéreur

9,09 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

En hyper centre-ville, appartement T3 de 62 m² situé au 2 étage d’une petite copropriété calme (8 lots), bien entretenue.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’un coin cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, et d’une salle de bains moderne, de plus, il bénéficie d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie/cellier.

-Balcon ensoleillé
-Chauffage individuel
-Double vitrage
-Excellent état
-Vendu entièrement meublé

Toutes commodités à pied : commerces, restaurants, parc à 5 min, écoles et transports à proximité immédiate.

Emplacement recherché – Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 080 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Cuisine : coin cuisine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

152 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

632 € - 856 €

Basé sur l'année de référence 2021

Jean-Sébastien Salles

Laroque-des-Arcs (46)

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Entreprise individuelle, 978926350 RSAC CAHORS

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Frais de notaire (8%)

9 600,00 €

Coût du crédit

73 601,41 €