Maison à vendre 6 pièces de 95 m² Brocas (40420)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 95 m²
- 930 m²
Réf : 104632
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Prix de vente
149 500 €
Prix du bien
140 000 €
Honoraires charge acquéreur
6,79 %
Description du bien
Votre home sweet home vous attend à seulement 15mn de Mont-de-Marsan, avec cette charmante maison familiale, offrant un équilibre parfait entre confort, commodité et style de vie nature. Avec une surface habitable de 95m², cette propriété offre suffisamment d'espace pour une famille en croissance. Cette demeure se compose de six pièces généreuses, dont quatre chambres à coucher. L'entrée mène à un séjour lumineux, idéal pour les moments familiaux de détente. La cuisine, adjacent, équipée , dispose de suffisamment de rangements. Les chambres sont agencées pour garantir l'intimité à tous les membres de la famille. Le jardin de 930m² est un véritable atout. Arboré et soigneusement entretenu, il offre un cadre idyllique pour des déjeuners en plein air, des jeux d'enfants ou simplement pour admirer la beauté de la nature. De plus, une ravissante terrasse est aménagée pour vous permettre d'en profiter au maximum. Une grange , dépendance est inclus dans le prix, vous offrant ainsi un espace supplémentaire de stockage ou la possibilité de mettre à l'abri des intempéries votre tondeuse et ou autres Enfin, dans un souci de confort supplémentaire, la terrasse où vous pourrez apprécier votre café matinal avec une vue imprenable sur la verdure environnante. Prix demandé : 158500 euros. Ne manquez pas cette occasion! Venez découvrir cette élégante maison familiale , alliant parfaitement intimité, espace et nature. Commerces, écoles, gendarmerie , lac à proximité Les visites seront effectuées si pré-accord bancaire. Ce bien vous est présenté BY PASCAL
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : electrique
- Cuisine : séparée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
490 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
20 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
800 € - 1 200 €
Basé sur l'année de référence 2025
5.0
(1 avis)
Pascal Ravel
Saint-Jean-d'Illac (33)
Agent Commercial, 412379448 RSAC Bordeaux
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