Maison à vendre 11 pièces de 326 m² Bourgneuf (17220)

Description du bien

Dans un endroit privilégié, boisé et reposant, grande propriété de 326 m2, 6 chambres, dans la commune de Bourgneuf avec les services à pieds. Des l'entrée, vous comprendrez l'harmonie qui règne dans cet espace de plus de 4000m2 ou chaque végétaux, chaque arbres , y ont trouvés leur place, tout en laissant l'espace nécessaire, à la détente, aux loisirs, au sport. En entrant dans cette villa, orientée plein Sud, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière de plus de 115 m2 , avec sa cuisine équipée, arrière cuisine, son séjour, salon avec cheminée suspendue , un patio extérieur, une salle Tv, un espace bibliothèque. Côté Ouest , vous entrerez dans le domaine de nuit avec 4 chambres , salle de bain, salle d'eau. Côté Est, vous découvrirez 2 chambres, salle d'eau , dressing. Un garage de 95 m2 vient s'additionner à l'ensemble de cette villa. A l'extérieur , dans ce domaine entièrement clos et luxuriant, vous trouverez un chalet avec chambre et salle d'eau, un terrain de sport City, une piscine de grande dimension nichée en plein coeur de la propriété face à la terrasse exposée plein Sud. L'espace détente pour 70 m2 se compose d'une très belle salle de sport avec vue sur le jardin. Côté confort, cette villa a été édifiée avec des matériaux sains en Siporex, matériaux naturel respirant et isolant. Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration seront nécessaires pour moderniser l'ensemble de cette villa. Possibilité d'acquérir 1000 m2 de terrain supplémentaire. Très beau potentiel pour ce domaine situé à Bourgneuf ou il y fait bon vivre, très dynamique, à 10 mn des portes de La Rochelle, et à 20 mn de l'océan. Laissez vous séduire !

Aménagement du bien

• 58 m²

  Cuisine Américaine avec coin déjeuner

• 17 m²

  Arrière cuisine

• 16 m²

  Cour intérieure PATIO

• 58 m²

  Salle à manger avec poêle suspendu

• 20 m²

  Salon Tv

• 22 m²

  Couloir chambres

• 2 m²

  Toilettes

• 17 m²

  Chambre 1 côté piscine

• 11 m²

  Salle d'eau

• 13 m²

  Chambre 2 côté piscine

• 21 m²

  Chambre 3 côté piscine

• 26 m²

  Chambre 4 côté piscine

• 7 m²

  Salle de bains

• 16 m²

  Bibliothèque bureau

• 2 m²

  Toilettes

• 13 m²

  Chambre 5 côté Est

• 24 m²

  Chambre 6 avec salle d'eau et dressing

• 10 m²

  Chaufferie

• 30 m²

  Local piscine avec Wc

• 35 m²

  Cave

• 95 m²

  Garage avec mezzanine

• 10 m²

  Auvent couvert

• 8 m²

  Abri de jardin

• 44 m²

  Salle de sport

• 15 m²

  Chalet avec chambre salle d'eau et salon

• 288 m²

  Terrain multisport

• 24 m²

  Abris ( côte salle de sport