Nouveauté
Livet-sur-Authou (27800)
Réf : LIVET
Maison 5 pièces de 70 m² - Livet-sur-Authou (27800)
129 000 €
1 843 € le m²
- 70 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Maison à vendre 3 pièces de 67 m² Bernay (27300)
- 3 pièces
- 1 chambre
- 67 m²
- 1 500 m²
Réf : 108349
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Prix de vente
132 000 €
Description du bien
Surface habitable : 67 m² (plus environ 80 m² de combles aménageables)
Terrain : environ 1500 m²
Prix : 132000 €
Description :
À vendre : Maison normande authentique avec un gros potentiel de gîte rural, de chambres d’hôtes (entrée indépendante par un escalier extérieur) ou pour une résidence secondaire.
Située à 10 m:inutes de BERNAY et de sa gare et à une heure de DEAUVILLE ou de HONFLEUR, en plein cœur du bocage normand, cette maison de caractère allie tradition et opportunité. Idéalement placée, elle offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une résidence secondaire ou un projet touristique.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 67 m² avec environ 80 m² de combles aménageables accessibles par deux escaliers (intérieur et extérieur), baignés de lumière grâce à six vélux et un chien-assis). Le tout sur un terrain de 1500 m² avec la possibilité d'acquérir en sus un ou deux terrains avec CU de 2000 m² chacun.
Architecture typique : colombages, poutres apparentes, cheminée en pierre, charpente en chêne.
Vous trouverez au rez de chaussée un séjour/cuisine, un cellier/buanderie, une salle d'eau, une chambre et un coin bureau.
Extérieur : jardin arboré, terrasse ensoleillée
Atouts majeurs :
Environnement préservé : proche des sentiers de randonnée, des plages de la côte Fleurie, des plages du Débarquement et des marchés locaux.
Économie locale dynamique : forte demande touristique pour les hébergements authentiques en Normandie
À visiter sans tarder !
!
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Cuisine : américaine équipée
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
324 kWh
E
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
13 kg CO₂ /m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 668 € - 2 257 €
Basé sur l'année de référence 2021
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantEntreprise individuelle, 991484379 RSAC BERNAY
Frais de notaire (8%)
10 560,00 €
Coût du crédit
80 961,55 €
Montant total à payer
223 521,55 €
Mensualité estimée
709,87 € / mois
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