Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 90 m² Badens (11800)

5 pièces
3 chambres
90 m²
56 m²

Réf : 86311

À propos du prix

Prix de vente

115 000 €

1 278 € le m²

Description du bien

A vendre dans le village de BADENS , une maison en pierre avec cour et jardin. Le village de BADENS dispose d'un commerce de proximité, d'une école, il est situé à seulement 10 minutes de Trèbes, grand bourg avec toutes commodités et services et à 20 minutes de Carcassonne avec son aéroport international. La maison présente en rez-de-chaussée : un patio, une entrée et séjour, une cuisine équipée, un jardin très agréable à l'arrière avec barbecue et des plantes méditerranéennes. Au premier : deux chambres et une salle d'eau. Le dernier niveau est une belle chambre spacieuse avec vue sur la Montagne Noire. Cette maison est à voir et présente de nombreux atouts .Option : 80 000 € : garage et appartement jouxtant la maison.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

272 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 250 € - 1 730 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

11 m²

Maison principale cour avant
26 m²

séjour et cheminée iinsert
12 m²

cuisine équipée 1
3 m²

palier 1er
14 m²

chambre 1
12 m²

chambre 2
23 m²

chambre 3 au dernier niveau

5.0

(4 avis)

M. Stansfield Sas fair immo

Carcassonne (11)

818715518 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)

9 200,00 €

Coût du crédit

70 534,68 €