Appartement à vendre 3 pièces de 64 m² Avirons (97425)

Description du bien

PRIX EXCEPTIONNEL ! VOTRE PROJET SUR MESURE. EXCLUSIVITÉ DR HOUSE IMMO : Local professionnel de 64 m² avec Cour Privative de 121 m² et Box – Les Avirons. NOUVEAU PRIX : 195 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Saisissez une opportunité rare de créer l'espace de vos rêves aux Avirons. Que ce soit pour une habitation principale, un lieu d'activité professionnelle, ou une combinaison des deux, ce bien offre un potentiel de transformation incroyable. Actuellement configuré en local professionnel de 64 m² (environ) en rez-de-jardin, l'espace présente un plan fonctionnel, offrant les bases idéales pour une rénovation. Son aménagement permettra la création d'un appartement spacieux, tout en offrant la flexibilité d'y intégrer un espace dédié à une activité professionnelle. L'atout majeur qui distingue ce bien : une vaste cour privative de 121 m² avec une vue mer imprenable. Cet espace extérieur généreux est une véritable invitation à la détente et peut être aménagé en terrasse, jardin urbain ou espace d'accueil unique. Un box de 15 m² complète l'ensemble, idéal pour du stockage, et vous bénéficiez de deux places de parking privatives dans la cour, ainsi que de places visiteurs dans le parking général de la résidence. Imaginez les possibilités infinies ! Transformez ce lieu en un appartement unique doté d'un cadre de vie exceptionnel. La possibilité d'y intégrer votre espace de travail vous offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Ce bien offre la toile vierge idéale pour un projet ambitieux, dans une petite copropriété de 8 lots principaux (3 Habitations - 3 Commerciaux - 2 Professionnels), au cœur des Avirons en plein développement. La vue mer, la cour privative et les facilités de stationnement font de cette propriété une rareté sur le marché. Si vous êtes prêt à investir dans des travaux pour façonner un lieu de vie ou un espace mixte rare et exceptionnel aux Avirons, ce bien est fait pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez dès maintenant votre agence Dr House Immobilier pour organiser une visite et explorer l'immense potentiel de transformation de ce lieu.

Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• Eau
• Electricité
• WC
• Box
• Cuisine : américaine
• Orientation : Sud Ouest

Aménagement du bien

• 121 m²

  Terrasse Vue mer

• 25 m²

  Espace commercial

• 5 m²

  Dégagement

• 11 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 5 m²

  Salle de bains

• 7 m²

  Cuisine ouverte sur l'espace commercial