Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 76 m² Avignon (84000)

4 pièces
3 chambres
76 m²
257 m²

Réf : 86274

À propos du prix

Prix de vente

235 000 €

3 092 € le m²

Description du bien

AVIGNON – MAISON EN R+1 – JARDIN CLOS - GARAGE – DEPENDANCES - En exclusivité, venez découvrir cette maison en R+1 de 75 m² environ habitables, située dans un quartier calme et recherché, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Celle-ci est bâtie sur un terrain clos de 250 m² environ. Un rez-de-chaussée d’environ 75 m², composé d’un grand garage, trois dépendances, un cellier, une cour au Nord. Pour la partie habitation, au 1er étage, une véranda, un séjour / salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un toilette indépendant. Le plus, un accès aux combles qui sont aménageables. Chauffage électrique, menuiserie en PVC double vitrage avec volet en bois. Cette maison offre un véritable potentiel. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle dispose d’une base solide et de nombreux atouts pour devenir un lieu de vie agréable. Le potentiel est énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque espace selon leurs goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à ce bien. Contactez-moi, PICCOLI Hélène 06 28 74 22 82 pour plus d'informations et une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

602 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 440 € - 4 710 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(22 avis)

Hélène Piccoli

Orange (84)

Entreprise individuelle, 834361750 RSAC Avignon

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Frais de notaire (8%)

18 800,00 €

Coût du crédit

144 136,09 €