Maison à vendre 7 pièces de 180 m² Auzouville-sur-Ry (76116)

Description du bien

Seine Maritime - 76116 AUZOUVILLE SUR RY
319 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

En exclusivité, Philippe Macé vous présente cette maison de 7 pièces comprenant 5 chambres, édifiée en 1998 et non mitoyenne, sur un étage, sur une parcelle de 1532 m². Sa situation en retrait, accessible par un élégant portail motorisé, lui confère un environnement calme et serein.

Au rez-de-chaussée, cette agréable demeure se compose d'une cuisine aménagée et équipée, moderne, prolongée par une belle terrasse orientée à l'est, dotée d'un barbecue. Vous y trouverez également une vaste pièce de séjour/salon agrémentée d'une cheminée à insert, trois chambres avec rangements, dont une suite parentale (comprenant salle d'eau et WC) avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche et WC séparés avec lave-mains.

À l'étage, un dégagement avec rangement dessert deux grandes chambres, dont l'une est pourvue d'un dressing, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau incluant une buanderie et des WC.

Un sous-sol intégral, offrant un espace de stationnement pour deux véhicules, une buanderie, un cellier, un atelier, deux dépendances de jardin, ainsi qu'une magnifique piscine chauffée (par pompe à chaleur) avec abri, complètent cette maison.

Les atouts majeurs :
- DPE classe C
- Chaudière Gaz Saunier Duval sous contrat d'entretien
- Cheminée avec insert
- Volets roulants motorisés avec fermeture individuelle
- Grande parcelle sans vis-à-vis
- Piscine couverte chauffée de 9,00 m x 3,50 m (nage à contre-courant)
- Production d'énergie par panneaux aéro-photovoltaïques
- Ballon thermodynamique de 270 litres
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Compléments d'informations, photos, visite virtuelle, localisation en tapant immonord77 sur google.

Aménagement du bien

• 116 m²

  RDC

• 25 m²

  Séjour

• 11 m²

  Salon

• 23 m²

  Cuisine aménagée / équipée

• 12 m²

  Terrasse Expo Est

• 2 m²

  Dégagement 1 - avec penderie

• 13 m²

  Chambre 1 parentale - accès piscine

• 4 m²

  SdE + Toilettes

• 4 m²

  Dégagement 2

• 13 m²

  Chambre avec placard 2

• 13 m²

  Chambre avec placard 3

• 6 m²

  Salle de bains + douche 

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 67 m²

  ÉTAGE

• 23 m²

  Chambre avec placard 4

• 23 m²

  Chambre 5 - avec dressing

• 8 m²

  SdE + Toilettes

• 5 m²

  Dégagement

• 9 m²

  Bureau

• 76 m²

  SOUS-SOL

• 41 m²

  Garage 2 véhicules

• 9 m²

  Buanderie

• 13 m²

  Atelier chaufferie

• 13 m²

  Cellier ou cave

Vidéo