Maison à vendre 6 pièces de 168 m² Auxon (10130)

6 pièces
4 chambres
168 m²
1 444 m²

Réf : 86178

À propos du prix

Prix de vente

245 000 €

1 458 € le m²

Description du bien

A Auxon, à 1/2h de Troyes, bourg tous commerces, écoles, médecins, grande maison confortable et lumineuse sur 2 niveaux. Elle comprend 4 belles chambres dont une en rez-de-chaussée avec entrée indépendante ( idéale pour activité indépendante), dressings. En rez de chaussée : l'entrée spacieuse, la cuisine ouvrant sur la terrasse est équipée et disposant d'un espace repas, le salon confortable et chaleureux avec sa cheminée ouverte, une salle de bain, wc indépendant, buanderie, accès cave voûtée, dépendances et garage. A l'étage vous avez : 3 belles chambres (12 à 15 m²)avec dressing, une salle d'eau avec 2 lavabos, wc, rangements. Double vitrage pvc pour toutes les fenêtres, chauffage par radiateurs à inertie gérables à distance. A la belle saison, vous pourrez profiter du magnifique espace extérieur avec piscine, verger et son cabanon en bois. Le tout sur 1444m² clos et sans vis à vis. Venez vous épanouir dans cette maison

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : équipée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

260 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 000 € - 4 500 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(4 avis)

Christine Cottret

Isle-Aumont (10)

Entreprise individuelle, 442085395 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)

19 600,00 €

Coût du crédit

150 269,54 €