Prestige

Maison à vendre 9 pièces de 270 m² Autoire (46400)

  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 270 m²
  • 4 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

499 000 €

1 848 € le m²

Description du bien

Le Chalet d'Autoire : Un Investissement de Rêve à l'abord d'un Village Classé
Idéalement situé sur les hauteurs du célèbre village d'Autoire, ce magnifique chalet en bois est une opportunité unique. Avec ses 7 chambres et son bureau, ce bien d'exception s'adresse aussi bien aux grandes familles à la recherche d'un lieu convivial qu'aux investisseurs souhaitant créer une activité de gîte de prestige.

Votre projet prend vie ici : Espace, Bien-être et Potentiel de Rentabilité
Pour un investissement lucratif : La configuration du chalet, ses 7 chambres, et ses installations de bien-être (jacuzzi, piscine) en font un candidat idéal pour une location saisonnière haut de gamme. La renommée d'Autoire et sa proximité avec des sites touristiques majeurs comme Padirac et Rocamadour garantissent un fort potentiel de clientèle toute l'année.

Pour des moments inoubliables : Conçu pour les grandes tribus, ce chalet est le lieu parfait pour des réunions de famille. Le vaste séjour et la cuisine conviviale invitent aux retrouvailles, tandis que chacun peut trouver son intimité dans les nombreuses chambres.

Un cadre naturel préservé : Immergez-vous dans un environnement boisé de 4000 m², sans vis-à-vis, qui offre un sentiment d'isolement total tout en étant proche du village. Une petite clairière en bordure de la forêt est un espace parfait pour des jeux en plein air.

Prestations de standing : Un véritable jacuzzi, une piscine creusée, une salle d'eau, une salle de bain, un grand dressing et un espace dédié à la musculation, le tout équipé de panneaux solaires pour une gestion optimisée.

Prix : 499 000 € (frais d'agence inclus).

Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est le point de départ d'un projet de vie ou d'un investissement prometteur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 280 € - 3 100 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Cellier

  • 13 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Sauna

  • 7 m²

    Salle d'eau

  • 7 m²

    Dressing

  • 28 m²

    Entrée

  • 11 m²

    Buanderie

  • 13 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Bureau

  • 12 m²

    Chambre

  • 13 m²

    SdB + Douche + Toilettes

  • 17 m²

    Séjour

  • 37 m²

    Séjour / Cuisine

  • 20 m²

    Remise

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Fanny Deyzac Roque

Bétaille (46)

Entreprise individuelle, 820754331 RSAC Cahors

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Frais de notaire (8%)
39 920,00
Coût du crédit
306 059,19
Montant total à payer
844 979,19
Mensualité estimée
2 683,53 € / mois

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