Maison à vendre 6 pièces de 211 m² Atur (24750)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 211 m²
  • 2 540 m²

À propos du prix

Prix de vente

280 500 €

1 329 € le m²

Prix du bien

270 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,89 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1980 parfaitement entretenue offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à son appartement indépendant en sous-sol.

-En rez de jardin, vous découvrirez :
Une vaste entrée accueillante
Une pièce de vie lumineuse, traversante et chaleureuse
Une cuisine semi-ouverte donnant accès à une très grande terrasse
Une chambre confortable
Une salle d’eau et un WC séparé

-À l’étage :
Deux grandes grandes chambres avec placards et dressing, dont une équipée de la climatisation
Un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail ou un espace détente

-En sous-sol semi-enterré ou rez de chaussée:
Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC (parfait pour accueillir famille, amis ou location)
Un grand espace de stockage permettant de stationner plusieurs véhicules + espace atelier

-Annexes :
Deux garages supplémentaires attenants

-À l’extérieur :
Terrain clos, arboré et piscinable de 2 540 m²
Environnement paisible et sans vis-à-vis

-Aucun travaux à prévoir
Couverture et menuiseries double vitrage récentes

Une maison fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou un projet locatif, offrant confort et qualité de vie.
À visiter sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

142 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 360 € - 3 260 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 48 m²

    Séjour TRAVERSANT

  • 10 m²

    Cuisine ÉQUIPÉE

  • 12 m²

    Chambre avec placard EST

  • 6 m²

    Buanderie

  • 12 m²

    Salle d'eau

  • 3 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 21 m²

    Entrée

  • 30 m²

    Chambre avec placard

  • 23 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 14 m²

    Chambre

  • 51 m²

    Dépendance rez de chaussée

  • 14 m²

    Mezzanine

Périgueux (24)

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Entreprise individuelle, 904874062 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)
22 440,00
Coût du crédit
172 043,29
Montant total à payer
474 983,29
Mensualité estimée
1 508,48 € / mois

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