Maison à vendre 4 pièces de 93 m² Asnières-sur-Nouère (16290)

4 pièces
2 chambres
93 m²
692 m²

Réf : 104734

À propos du prix

Prix de vente

148 500 €

1 597 € le m²

Description du bien

16290 ASNIÈRES-SUR-NOUÈRE À VENDRE MAISON AU CALME À proximité des axes principaux, cette ravissante maison en pierre d'environ 93 m² habitables, est située dans un beau village bucolique sans nuisance. La maison bien exposée, fraîche en été et confortable en hiver, se compose de 4 pièces principales dont au rez de chaussée: salle à manger et salon de 32,5 m² avec cheminée et son insert à bois, cuisine séparée et équipée de 14,3 m², buanderie chaufferie de 5 m², toilettes de 1,5 m². À l'étage: palier de 5,4 m², chambre de 11,9 m², chambre de 12,7 m², dressing de 4,2 m², salle d'eau avec toilettes de 5,6 m². (possibilité de créer une troisième chambre: escalier en place). Garage de 25 m², ancienne étable de 26 m² avec grenier, bâtiment de 13 m², cave de 12 m², cour fermée avec terrasse en pierre et en bois, charpente et couverture récente, assainissement individuel, chauffage central au fioul par chaudière récente à condensation, double vitrage PVC. Le tout sur un terrain cadastré de 692 m². Taxe foncière d'environ 750 euros.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

219 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

39 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 290 € - 1 860 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(28 avis)

Jean-Luc Dupuy

Vindelle (16)

Entreprise individuelle, 901248039 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)

11 880,00 €

Coût du crédit

91 081,74 €