Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 59 m² Arzon (56640)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 59 m²
  • 48 m²

À propos du prix

Prix de vente

317 000 €

5 373 € le m²

Prix du bien

305 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,93 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située dans un environnement chaleureux, cette maison présente plusieurs atouts indéniables pour une habitation. Situé à proximité du Golfe du Morbihan, ce quartier bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la mer et des activités nautiques. Les plages, accessibles à pied, offrent des moments de détente et de loisirs, tandis que les sentiers côtiers permettent de profiter de balades pittoresques. De plus, la commune dispose de commerces de proximité et de services pratiques, facilitant le quotidien des résidents. Composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'un wc en RDC, l'étage présente un grand palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc entièrement rénovée. Un bien idéal pour passer des vacances dans le Morbihan. A visiter sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

577 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 600 € - 3 570 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 24 m²

    Séjour RDC

  • 6 m²

    Cuisine RDC

  • 2 m²

    Cellier RDC

  • 2 m²

    Toilettes RDC

  • 7 m²

    Palier Etage 1

  • 8 m²

    Chambre Etage 1

  • 9 m²

    Chambre Etage 1

  • 3 m²

    SdE + Toilettes Etage 1

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(13 avis)

Michel David

Larmor-Baden (56)

531646305 RSAC LORIENT

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Frais de notaire (8%)
25 360,00
Coût du crédit
194 430,39
Montant total à payer
536 790,39
Mensualité estimée
1 704,77 € / mois

Bien en partage

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