Commerce à vendre de 290 m² Artigues (09460)

Description du bien

Bel établissement avec restaurant et chambres d'hôtes dans le village d'Artigues proche du village et de la station de ski de Mijanès dans le Donezan. Le bien était en 1800, l'école du village. Il s'agit donc d'une vente du fond de commerce, les murs appartiennent à la mairie du village : location de 600 € le mois. Le bien dispose en rez-de-chaussée d'une salle restaurant de 60 m² (60 couverts), un joli espace bar, une cuisine professionnelle avec espace épicerie, chambre froide, plonge, sanitaires. Vous avez aussi une magnifique terrasse exposée sud et une partie couverte pour recevoir les clients. Le logement privé contient un salon, 2 chambres et une salle d'eau. Celui-ci est en rez-de-chaussée et indépendant des chambres louées. A l'étage, se trouve les chambres, salles d'eau et sanitaires. Il existe une dépendance composée d'une grande pièce pouvant devenir un réfectoire, salle de jeu ou autre, des sanitaires, un local vélos et un garage. Un parking municipal juxtapose le bâtiment. Les revenus sont intéressants et vous avez un très bon potentiel de développement : chiffre d'affaires bien plus conséquent possible !

Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• Cave
• Cheminée
• Eau
• Electricité
• Salle de bain
• Salle d'eau
• WC
• Box
• Cuisine : équipée

Aménagement du bien

• 66 m²

  Salle restaurant avec bar et sanitaire

• 60 m²

  cuisines-cellier-plonge-épicerie-chambre froide

• 45 m²

  logement privé

• 85 m²

  chambres d'hôtes

• 64 m²

  potentiel non utilisé dont garage et local vélos

• 100 m²

  parking à disposition