Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Arsac (33460)

4 pièces
3 chambres
100 m²
250 m²

Réf : 109716

À propos du prix

Prix de vente

291 000 €

2 910 € le m²

Description du bien

Située en plein cœur d'Arsac, cette maison de 100m² offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités et commerces accessibles à pied.

Caractéristiques principales :

Superficie : 100m²
Terrain : 250m²
Pièces : 3 chambres dont une suite parentale
Espace de vie : Séjour lumineux, cuisine moderne et fonctionnelle
Annexes : Cellier pratique pour le rangement
Extérieur : Jardin agréable pour profiter des beaux jours

Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison combine confort, praticité et proximité avec toutes les commodités essentielles.

Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

142 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

880 € - 1 250 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

20 m²

Salon
22 m²

Cuisine
11 m²

Chambre
10 m²

Chambre
22 m²

Chambre
4 m²

Salle de bains
1 m²

Toilettes
6 m²

Cellier
5 m²

Couloir

5.0

(4 avis)

Philip Dangléant

Arsac (33)

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Entreprise individuelle, 921705513 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

23 280,00 €

Coût du crédit

178 483,41 €