Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 61 m² Arlanc (63220)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 61 m²
  • 441 m²

À propos du prix

Prix de vente

74 000 €

1 213 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Située à 7 mm d'Arlanc, cette charmante maison offre une tranquillité parfaite. Avec une superficie de 61m2, cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres en enfilade, vous offrant tout le confort et lespace nécessaire.

La maison s'ouvre sur une entrée accueillante, qui vous conduit à un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, pratique , donne un accès direct à la cour sur un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours.

Le terrain de 441m2 est un véritable atout, offrant un cadre verdoyant et calme. Un garage accompagne le bien, solution idéale pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire.

Affichée au prix attrayant de 74 000 €, cette maison est une opportunité à saisir que ce soit pour une première acquisition, un projet de résidence secondaire.

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel, nichée dans la paisible ville d'Arlanc ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

645 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 030 € - 2 780 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 12 m²

    Cuisine

  • 12 m²

    Salon

  • 7 m²

    Buanderie

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 12 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

Ambert (63)
Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 498894401 RSAC CLERMONT FERRAND

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
5 920,00
Coût du crédit
45 387,53
Montant total à payer
125 307,53
Mensualité estimée
397,96 € / mois