Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 68 m² Argenteuil (95100)

3 pièces
2 chambres
68 m²

Réf : 107219

À propos du prix

Prix de vente

175 000 €

2 574 € le m²

Description du bien

Agréable Appartement F3 de 68 m² avec balcon dans une résidence sécurisée où tous les travaux ont été finis il y'a 1 an: Isolation thermique, ravalement, résidentialisation, cour intérieure, interphone, porte d'entrée, dalle parking, pvc double vitrage, vmc, chauffage et volets. Appartement super lumineux proche de toutes commodités à Argenteuil Val Sud: commerces, écoles, hôpital et à 2 min de la gare d'Argenteuil Val et 13 min chrono de Paris Saint Lazare Il vous accueille par une entrée avec placard, un salon lumineux avec accès au balcon, une spacieuse cuisine équipée semi ouverte qu'on peut ouvrir entièrement, 2 chambres, dressing, buanderie/ débarras, salle de bain et wc séparé Un joli balcon filant d'env 5 m² pour vos moments détente avec haie sans aucun vis-à-vis. Habitable de suite, appartement refait donc aucun travaux. 1 place de parking en sous sol avec accès sécurisé et caméra Charges: 200€/mois (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien) revues à la baisse récemment !!! Rdc Taxe foncière: 1700€ Nombre de lots: 172 Appartement idéal pour une famille ou investissement locatif à visiter sans tarder !!! Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 1130 à 1600€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif gaz
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

209 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 130 € - 1 600 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(41 avis)

Kamel Touati

Cormeilles-en-Parisis (95)

Entreprise individuelle, 491348926 RSAC Pontoise

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Frais de notaire (8%)

14 000,00 €

Coût du crédit

107 335,39 €