Prestige Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 160 m² Arcs (83460)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 160 m²
  • 1 767 m²

À propos du prix

Prix de vente

1 350 000 €

8 438 € le m²

Description du bien

CS Transaction vous dévoile une villa contemporaine d’exception offrant un panorama rare sur la plaine des Maures et l’Estérel.

Édifiée en 2021 au sein d’un quartier résidentiel très recherché, cette propriété allie lignes modernes, volumes généreux et prestations soignées.

La pièce de vie, très lumineuse, grâce aux baies à galandage, s’ouvre largement sur les terrasses, le pool house et la piscine à débordement.
La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, accompagne parfaitement cet espace.
Une master room de plain-pied, avec salle d’eau et dressing, complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle d’eau.

Les extérieurs offrent une véritable atmosphère de détente : piscine à débordement, jacuzzi au sel, pool house, cuisine d’été équipée, terrain de pétanque. Un double garage, un atelier et un abri jardin complètent cet ensemble raffiné.

Prestations : plancher chauffant, climatisation gainable, panneaux solaires.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

61 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

780 € - 1 120 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 77 m²

    Séjour / Cuisine

  • 2 m²

    Toilettes

  • 23 m²

    Suite parentale

  • 6 m²

    Buanderie

  • 5 m²

    Dégagement

  • 10 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 13 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Toilettes

Vidauban (83)

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Entreprise individuelle, 905123956 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
108 000,00
Coût du crédit
828 015,84
Montant total à payer
2 286 015,84
Mensualité estimée
7 260,05 € / mois

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