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Nouveauté

Maison à vendre 2 pièces de 40 m² Arcachon (33120)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²

Réf : 100031

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À propos du prix

Prix de vente

290 000 €

7 250 € le m²

Description du bien

Emplacement de choix, esprit vacances toute l’année ! Vous rêvez d’un pied-à-terre douillet au bord du Bassin d’Arcachon ? Cette adorable maisonnette, prête à être remise à votre goût, est nichée dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon. Plage d’Eyrac, du port et des commerces, elle vous offre un art de vivre unique où tout se fait à pied. L’endroit idéal pour se détendre, se ressourcer… et savourer chaque instant ! Ses points forts : Séjour lumineux avec cuisine équipée Mezzanine cosy pour des nuits paisibles Salle de bains avec WC Terrasse ensoleillée, parfaite pour vos apéros d’été Petit garage pratique pour vélos, paddle ou équipements de plage Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons Jusqu’à 4 couchages Idéale pour : Vos week-ends en amoureux ou vacances en famille Un investissement locatif dans un secteur très recherché Une résidence secondaire sans contrainte A vous les baignades, les apéros et les couchers de soleil sur le Bassin !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

200 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

840 € - 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2022

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5.0

(14 avis)

Olivier Mestdag

Seignosse (40)

Entreprise individuelle, 984834820 RSAC Dax

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Frais de notaire (8%)
23 200,00 €
Coût du crédit
177 870,07 €
Montant total à payer
491 070,07 €
Mensualité estimée
1 559,57 € / mois
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