Maison à vendre 6 pièces de 173 m² Apremont (85220)

Description du bien

Vivre au calme, respirer et profiter d’un espace de vie hors normes : c’est ce que vous offre cette magnifique maison de plain-pied de 173 m².

Située dans une impasse, cette propriété est une invitation à la détente, sans aucun vis-à-vis pour perturber votre intimité.

UNE PIÈCE DE VIE SPECTACULAIRE
Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie monumentale de plus de 70 m². Imaginez vos hivers au coin du poêle à bois et vos petits-déjeuners dans la véranda lumineuse, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prête pour vos moments de convivialité. Un cellier fonctionnel vient compléter cet espace pour un quotidien facilité.

L’ESPACE NUIT : CONFORT ET MODULARITÉ
La maison s’adapte à tous vos projets grâce à ses deux ailes distinctes :

Côté famille : Trois chambres accueillantes, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

Côté opportunité : Une vaste pièce supplémentaire avec WC, parfaite pour une quatrième chambre, une salle de jeux spacieuse ou l’accueil d’une activité professionnelle libérale à domicile.

UN EXTÉRIEUR TOURNÉ VERS LA NATURE
Le terrain de 645 m², entièrement clos, est une véritable fenêtre sur la campagne :

Terrasse conviviale : Profitez d'une vue dégagée et imprenable sur la nature environnante.

Praticité absolue : Deux ateliers pour vos projets ou le bricolage, un abri de jardin pour votre matériel et une cave idéale pour vos meilleures bouteilles ou votre stockage.

Calme absolu, volumes rares et cadre verdoyant : cette maison n'attend plus que vos meubles.

Envie de découvrir ce havre de paix ? Contactez Julien Pichard pour une visite coup de cœur.

Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190€ et 4370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Julien Pichard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Dr House IMMO, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 498 743 137 00032.

Aménagement du bien

• 70 m²

  Salon

• 10 m²

  Chambre 1

• 10 m²

  Chambre 2

• 10 m²

  Chambre 3

• 7 m²

  Salle d'eau

• 16 m²

  Cuisine

• 14 m²

  Cellier

• 17 m²

  Bureau

• 13 m²

  Cave