Maison à vendre 10 pièces de 210 m² Andillac (81140)

Description du bien

A 10' de Cahuzac sur Vère, 20' de l'autoroute, Corps de Ferme avec 2 maisons en pierre sur un terrain de plus d'un hectare dominant. Plusieurs possibilités : maison principale d'environ 165 m² habitables et plusieurs dépendances attenantes pouvant être transfrormées en chambres d'hôtes ou gîtes, cette maison possède 7 chambres, 1 pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger, grand salon dont 2 chambres en RDC et 1 salle de bain avec WC; Au 1er étage 5 chambres, 1 salle d'eau, WC, une grande véranda très lumineuse. Gîte de 65 m² entièrement rénové comprenant 1 grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et donnant sur le jardin. Dépendances de 360 m² : porcherie de 12 box, poulailler, écuries, garages 4 voitures, hangar de 66 m², ancien chai comprenant cuve à vin remplie d'eau de pluie, un pressoir et 2 citernes extérieures, potager, arbres fruitiers, abri de jardin. Pour la première maison chauffage central fioul (chaudière à changer), deuxième maison clim réversible, les 2 maisons sont en double vitrage, la grande maison en DV alu, 2 fosses septiques avec bac à sable, fibre Internet, Les 2 maisons sont en pierre très bien isolées avec laine de roche soufflée. Sur le gîte panneaux voltaïques ainsi que sur le hangar attenant. Tous les documents sont à disposition. Notre avis ? Ce bien est très rare car il offre de nombreuses possibilités : gîtes déjà tout prêt avec 2 chambres, 7 chambres dans la maison principale et surtout possibilité de vivre en autonomie complète et même en communauté. Le terrain est très arboré avec arbres fruitiers, arbres truffiers, puits, eau de pluie, très fleuri et vue magnifique sur la campagne. Calme et tranquillité assuré. Prévoir travaux de rafraichissement : décoration intérieure, peinture etc. Electricité aux normes entièrement refaite en 2022 ainsi que tous les doubles vitrages.

Aménagement du bien

• 32 m²

  Séjour / Cuisine Carrelage et lambris, cuisine en partie équipée

• 2 m²

  Entrée Placards

• 2 m²

  Couloir carrelage

• 5 m²

  Salle de bains toute neuve

• 13 m²

  Chambre donnant sur le jardin

• 25 m²

  Séjour / Cuisine fermée, équipée

• 29 m²

  Salon ouvert sur l'entrée

• 5 m²

  Salle d'eau avec WC

• 15 m²

  Chambre avec placard Lambris et coin toilettes

• 13 m²

  Chambre avec placard point d'eau

• 14 m²

  Chambre avec placard plancher

• 5 m²

  Dressing poutres apparentes

• 14 m²

  Chambre avec placard plancher

• 12 m²

  Chambre avec placard plancher

• 25 m²

  Véranda Très lumineuse sol carrelage