Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 60 m² Amiens (80000)

4 pièces
2 chambres
60 m²
140 m²

Réf : 102961

À propos du prix

Prix de vente

149 100 €

2 485 € le m²

Prix du bien

140 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous présente cette magnifique maison Amiénoise située à environs 550m de la Gare d'Amiens et du Centre Ville !! Elle se compose au rez de chaussée, d'un séjour lumineux , d'une cuisine équipée wc et salle d'eau . Vous poursuivrez la visite en arrivant sur une terrasse couverte et un Magnifique jardin fleuri prolonger par un cabanon. A l'étage 1 chambre palière puis une seconde chambre sous toiture. Une Maison très agréable à vivre avec son Extérieur exceptionnel ou vous pourrez passer de bons moments dans ce joli jardin fleuri. Foncier: 780 euros # PROCHE de le GARE d' AMIENS # PORCHE DU CENTRE VILLE # TOUT COMMERCES et transports # IDEAL INVESTISSEUR # PRIMO AXCEDANT # PERSONNE SOLO

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

284 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

59 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 480 € - 2 050 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(17 avis)

Olivier Lambert

Rivery (80)

Entreprise individuelle, 833450059 RSAC Amiens

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Frais de notaire (8%)

11 928,00 €

Coût du crédit

91 449,75 €