Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 96 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

5 pièces
3 chambres
96 m²
527 m²

Réf : 108183

À propos du prix

Prix de vente

284 900 €

2 968 € le m²

Description du bien

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec soin, d’une superficie de 96 m², implantée sur un terrain clos de 530 m².
Ici, aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Côté jour :
Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente
Une salle à manger conviviale, ouverte sur la cuisine
Une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant
Une petite véranda pouvant faire office de cuisine d’été

Côté nuit :
Trois belles chambres confortables
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant

Extérieurs :
Un grand garage avec mezzanine de rangement et porte électrique
Un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un portail motorisé
Un espace barbecue, parfait pour vos repas en plein air

Prestations techniques :

Pompe à chaleur, climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, toiture isolée et installation électrique sans défaut.
Emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités, avec un accès rapide aux axes principaux vers Bordeaux.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

131 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

941 € - 1 273 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(19 avis)

Marie-Noëlle Pihatarioe

Saint-Médard-en-Jalles (33)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 918836446 RSAC Bordeaux

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

22 792,00 €

Coût du crédit

174 742,01 €