Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 195 m² Alès (30100)

6 pièces
5 chambres
195 m²
840 m²

Réf : 111012

À propos du prix

Prix de vente

395 000 €

2 026 € le m²

Description du bien

Grande maison familiale de 195m2 avec 5 chambres, un grand séjour de 40m2, une belle cuisine équipée avec son arrière cuisine pour avoir tout à porter de main et une buanderie.
En extérieur, une terrasse ombragée avec une pergola bioclimatique, une piscine 8x4 traditionnelle avec son pool house de 14m2 comprenant wc et douche.
Le tout sur un terrain de 840m2 qui est bien organisé avec différents espaces aménagés pour un entretien simple et facile.
Une maison chaleureuse et très bien entretenue : vous n'avez qu'à poser vos valises.
Et pour le quotidien tout à moins de 10 minutes à pied : école, boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur et super marché, quartier montée de Silhol-Conilhères.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

100 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 740 € - 2 420 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(4 avis)

Amélie Dorison

Saint-Christol-lès-Alès (30)

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Entreprise individuelle, 537635815 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)

31 600,00 €

Coût du crédit

242 271,30 €