Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 105 m² Agde (34300)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 105 m²

À propos du prix

Prix de vente

350 000 €

3 333 € le m²

Description du bien

Hérault (34) A vendre Agde cette belle maison de 4 pièces, d'une superficie de 105 mètres carré, située à proximité du boulevard Georges Pompidou. Elle se compose au premier étage d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, une grande chambre avec placard, une seconde chambre en mezzanine et 2 salles d'eau. Au rez de chaussée se trouve un studio indépendant, idéal pour la location ou pour un regroupement familial. Avec sa superbe terrasse ensoleillée, sans vis à vis de 60 m², son intérieur spacieux et sa climatisation réversible, cette maison est un véritable havre de paix en pleine ville et proche des plages. Elle est équipée, du double vitrage, de volets roulants électriques, elle est exposée plein sud. Vous disposerez également d'un espace de rangement et d'un parking, pour un confort de vie optimal. Maison en copropriété de 4 lots sans charges de syndic.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

150 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

500 € - 800 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 2 m²

    Entrée

  • 1 m²

    rangements

  • 1 m²

    placard

  • 20 m²

    séjour

  • 3 m²

    coin cuisine

  • 2 m²

    placard

  • 6 m²

    salle de bain / wc

  • 28 m²

    séjour

  • 2 m²

    salle d'eau / WC

  • 11 m²

    cuisine

  • 16 m²

    chambre 2

  • 3 m²

    placard

  • 1 m²

    escalier

  • 9 m²

    chambre 3

  • 2 m²

    salle d'eau

Image des la section Servies

Karine Huerta

Balaruc-les-Bains (34)

Entreprise individuelle, 808798201 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)
28 000,00
Coût du crédit
214 670,77
Montant total à payer
592 670,77
Mensualité estimée
1 882,24 € / mois

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