Descriptif
Villa contemporaine clé en main – Saint-Pardon (2017)
135 m² habitables – 4 chambres – Terrain 1300 m² – Hors zone inondable
Située dans un environnement résidentiel privilégié, à deux pas des rives de la Dordogne, cette villa contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, confort et tranquillité.
Implantée hors zone inondable, elle garantit un investissement serein et durable, dans l’un des secteurs les plus recherchés pour sa qualité de vie.
"Un intérieur spacieux, lumineux et fonctionnel"
D’une surface habitable de 135 m², cette maison s’organise autour de volumes généreux et d’un agencement optimisé :
-Une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud
-Une cuisine ouverte, entièrement équipée, alliant modernité et convivialité
-4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
-Une salle de bains indépendante, WC séparés, buanderie et cellier complètent l’ensemble
Un terrain à fort potentiel :
-Le terrain de 1300 m², plat, clos et piscinable, constitue un véritable espace de liberté : jardin paysager, piscine, aire de jeux ou espace bien-être, selon vos projets.
Prestations de qualité pour un confort optimal en toute saison :
-Chauffage par système thermodynamique
-Climatisation réversible
-Poêle à bois Godin, pour une chaleur douce et une ambiance chaleureuse
-Système de sécurité complet
-Exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle constante
-Bien situé hors zone inondable
"Localisation stratégique et cadre de vie recherché"
La maison bénéficie d’une situation idéale :
-À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services
-Accès rapide aux axes de circulation principaux
-Environnement calme, à deux pas des bords de Dordogne, parfait pour les activités de plein air
"Une opportunité rare sur le secteur"
Ce bien réunit tous les critères d’un achat sécurisé et durable : emplacement de choix, construction récente, aucuns travaux à prévoir et prestations soignées.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.
