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Vayres

Vente Maison 6 pièces Vayres 165 m²

355 000 €

Référence : 102422DHI3092

165 m²
6 p.
5 ch.
1031 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Charmante Maison Familiale de 6 Pièces avec Piscine et Jardin Paysager à Vayres

Imaginez-vous dans cette grande maison de **165 m²**, nichée dans un quartier paisible de Vayres, où chaque espace a été pensé pour accueillir une vie de famille épanouie.

Dès l’entrée, vous ressentirez le potentiel qu’offre cette propriété.

Le séjour spacieux et baigné de lumière, avec son coin salon et sa salle à manger, invite aux retrouvailles en famille ou entre amis. La cuisine, et son coin bar, deviendra facilement le cœur battant de la maison.

Quatre vraies chambres en tout, lumineuses et bien proportionnées dont une parentale séparée avec dressing et salle d'eau. Vous avez une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : un bureau inspirant, une salle de jeux ou une cinquième chambre pour les invités ?

Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison, notamment dans l'une des chambres… mais le charme opère déjà !

Et que dire de l’extérieur ? Un magnifique jardin arboré de 1000 m² environ, une terrasse accueillante pour vos repas d’été, et surtout une piscine ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et créer des souvenirs inoubliables.

Un garage complète le tout, pour stationner ou stocker facilement.

Cette maison n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre… Et si c’était le vôtre ?

Contactez-moi pour la découvrir et laissez-vous séduire.
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 2 100 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 355 000  €

Pièces

Salon
60
Cuisine
10
Suite parentale
26
Chambre
10
Chambre
10
Chambre
12
Salle de bains
5
Buanderie
10
Dégagement
3
Combles aménagés
38
Garage
30
photo : David Terrien je travaille en inter-agence

David Terrien Saint-Loubès (33)

SIRET : 82463618700034
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ou

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