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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Vaux-sur-Mer 100 m²
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Vaux-sur-Mer

Vente Maison 6 pièces Vaux-sur-Mer 100 m²

336 000 €

Référence : 105412DHI2509

100 m²
6 p.
4 ch.
594 m²

Caractéristiques

  • Balcon
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC

Descriptif

MAISON 6 PIECES VAUX SUR MER 594m2

EXCLUSIVITE VAUX SUR MER

MAISON FAMILIALE AVEC POTENTIEL LOCATIF quartier CALME

A deux pas des plages et des commerces, découvrez cette maison pleine de charme avec différents niveaux, édifiée sur un terrain clos et arboré de 594 m2.

Elle se compose :
Au 1er étage, d'une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre de 20m2, une salle d'eau, wc et cellier.
Au rez de chaussée, une grande pièce de vie avec mezzanine, un espace indépendant comprenant une seconde cuisine, deux chambres d'appoint , salle d'eau et wc - idéal pour accueillir famille , amis ou envisager un usage locatif saisonnier.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cabane de jardin et d'un agréable terrain permettant divers aménagements.

Un emplacement recherché, proche de l'océan , parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 640 €

Coût maxi : 3 610 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 336 000  €
Prix du bien 320 000  €
Honoraires charge acquéreur 5,00  % du prix du bien
photo : Véronique Berton Blanchard je travaille en inter-agence

Véronique Berton Blanchard Châtelaillon-Plage (17)

Agent Commercial, 84160909200017 RSAC La Rochelle

Agent Commercial inscrit au RSAC deLa Rochelle
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ou

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