



Vente Maison 4 pièces Valençay 102 m²
192 000 €
Référence : 105859DHI3288
Caractéristiques
- Mitoyen
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : NO
- Gaz mixte
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Cuisine américaine
Descriptif
Maison de Ville avec Grand Atelier – Valençay Centre
Située à Valençay, cette charmante maison de ville allie confort, fonctionnalité et beaux volumes, dans un environnement paisible et pratique.
Des espaces de vie chaleureux et lumineux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte — parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
À l’étage, un palier distribue :
3 chambres confortables
1 salle d’eau avec WC
1 dressing
Les combles sont aménageables
Un atelier de 250 m² : un vrai plus !
Que vous soyez bricoleur passionné, artisan, ou à la recherche d’un espace professionnel, vous serez séduit par le vaste atelier de 250 m² accolé à la maison. Un potentiel rare à exploiter selon vos besoins ou projets.
Espaces annexes pratiques
La propriété comprend également :
un sous-sol
une cave
Idéal pour le stockage, la conservation de vins ou encore l’aménagement d’un espace de rangement supplémentaire.
Les points forts de cette maison :
Emplacement central à Valençay
Maison lumineuse et bien agencée
Grand atelier de 250 m² attenant
Sous-sol + cave pour stockage
Parfait pour un projet familial ou professionnel
Une opportunité à ne pas manquer !
Ce bien polyvalent conviendra aussi bien à une famille, qu’à un indépendant/artisan ou un investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Valençay !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 110 €
Coût maxi : 2 920 €
Basé sur les années de référence 2021, 2022, 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Patrick Manguet Châteauroux (36)
Entreprise individuelle, 495102360 RSAC Chateauroux
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