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Toulon

Vente Appartement 3 pièces Toulon 62 m²

225 000 €

Référence : 104364DHI2695

62 m²
3 p.
2 ch.
7 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Superbe T3 de 62.51 m2 neuf avec garage en sous-sol!

Nous vous proposons cet appartement de très belle facture, aux finitions remarquables et ce,
dans une résidence très agréable dont la réputation n'est plus à faire.

L'entrée gérée par vigic et interphone, est constitué d'un double sasse très accueillant.
L’ascenseur et les couloirs sont restés aussi bien entretenus qu'au premier jour.

Et l'appartement est en adéquation avec l'ensemble de la copropriété.

Une cuisine ouverte donne sur le salon et l'ensemble s'ouvre sur une terrasse carrelée de plus de 7m2 à la vue imprenable !
Les chambres, la salle de bain, les toilettes mais aussi les couloirs et les placards, rien n'a été laissé pour compte !
Des finitions de haute qualité, un double vitrage performant, des prestations exceptionnelles pour un appartement de toute première main.
Enfin, vous bénéficiez aussi d'un garage en sous-sol.

Les photos du sous-sol parlent d'elle-même et vous font considérer la quiétude et le respect de ces locaux !

Quel bel appartement qui allie praticité et confort pour un prix très raisonnable alors qu'il n'a que 9 ans d'âge seulement !

Vous l'aurez compris, il faudra être réactif, car cerise sur le gâteau : le prix est en deçà de sa valeur réelle !
Idéal, investisseur, primo-accédant et sénior !



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

90 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 900 €

Coût maxi : 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 225 000  €
photo : Rolland Fernandes

Rolland Fernandes Gignac-la-Nerthe (13)

SIRET : 52106527600037
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