



Vente Maison 3 pièces Talence 67 m²
359 000 €
Référence : 105888DHI2396
Caractéristiques
- Parking
- Gaz
- Eau
- Electricité
- 1 salle de bain
- 1 WC
Descriptif
Confortable maison de plain pied dans un écrin de verdure, garantie jusqu'en 2029
Nichée dans son écrin de verdure, cette maison non mitoyenne séduit par son confort et ses finitions soignées.
Bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2029, elle offre un cadre de vie serein, résidentiel et sécurisé.
Les atouts:
- Plain pied lumineux et fonctionnel avec espace jour et nuit
- Cuisine/Salon ouvert sur une terrasse sud, 2 chambres avec placards, SDB, WC et rangement
- Climatisation réversible et poêle à bois
- Consommations énergétique raisonnables, normes récentes
- Terrasses tout autour de la maison permettant de profiter du jardin, sans vis à vis et arboré (possibilité de créer une pergola)
- Cabanon de rangement
- Possibilité de stationner deux roues sur la parcelle
- Stationnement véhicule sécurisé
- Proximité écoles et commodités
- Jardin partagé et locaux vélos sécurisés
Un bien rare alliant confort, calme, praticité et sans aucun travaux à prévoir, le cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
N'attendez plus pour découvrir votre futur cocon à Talence.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 600 €
Coût maxi : 800 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Anne-Pierre Rupp Talence (33)
Entreprise individuelle, 79249597000024 RSAC BORDEAUX
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