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Talence

Vente Maison 5 pièces Talence 178 m²

468 000 €

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Référence : 105620DHI2982

178 m²
5 p.
3 ch.
1220 m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

Talence proche Bagatelle

RARE SUR LE SECTEUR !! proche de Bagatelle : maison en pierre de plain-pied de 206 m² de référence dont 178 m² à rénover sur une magnifique parcelle arborée de 1220 m² au calme .Possibilité de division en deux logements grâce à un deuxième accès .
Elle se compose de 2 grandes suites parentales (30 m² 15 m² , d'un bureau de plus de 27 m²,un vaste séjour avec ancienne cheminée et belle hauteur sous plafond de plus de 60 m² ,cuisine séparée avec un très grand cellier ,véranda de 37 m² , cave et double garage .Gros potentiel !!! réseaux refaits

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

317 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

69 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 790 €

Coût maxi : 6 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 468 000  €
Prix du bien 450 000  €
Honoraires charge acquéreur 4,00  % du prix du bien
photo : Michel Forget-Cantaloup je travaille en inter-agence

Michel Forget-Cantaloup Izon (33)

Entreprise individuelle, 93514604300010 RSAC LIBOURNE

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