Descriptif

À vendre, maison familiale de 168,8 m² avec 7 pièces, 5 chambres, garage double à Tain-l’Hermitage

Située à proximité immédiate de la gare de Tain-l’Hermitage, cette maison construite en 2003 propose une belle surface habitable sur une parcelle d’environ 1 000 m², avec la possibilité d’acquérir une portion de terrain supplémentaire selon les besoins.

Elle dispose d’un vaste hall d’entrée avec rangements qui dessert une pièce de vie de plus de 32 m², lumineuse et agréable. La cuisine équipée est ouverte sur une terrasse couverte orientée plein sud. Une chambre avec placard et salle d’eau privative se trouve également à ce niveau, ainsi qu’un dégagement avec point d’eau et WC.

À l’étage, quatre grandes chambres assurent un confort adapté à une vie de famille. Un dégagement aménagé en coin bureau permet de créer un espace de travail ou de détente. Une salle de bain spacieuse et un WC indépendant complètent l’étage.

Des travaux de rénovation thermique ont été réalisés en 2022. Ils comprennent l’isolation par l’extérieur, l’isolation des combles, l’installation d’une chaudière à condensation de marque Chappée, la mise en place de volets roulants en aluminium, une ventilation double flux et un adoucisseur d’eau. L’ensemble assure un bon niveau de confort thermique.

Le bien dispose d’un garage indépendant de 49 m², permettant le stationnement de deux véhicules. Un abri attenant offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. Le jardin est entretenu et équipé d’un puits avec arrosage automatique.

Un système de panneaux solaires permet une revente d’électricité à EDF, contribuant à la réduction des charges. La maison est raccordée à la fibre optique, assurant une connexion internet performante.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.