Descriptif

Volumes, Lumière, Nature – L’équilibre parfait à 45mn de Paris ! 212 m2 de bonheur

Grande maison familiale – Vue dégagée – Calme absolu – Septeuil
Située dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale de 212 m² habitables (320 m² utiles) vous offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Septeuil, avec une vue imprenable sur la vallée. DPE C

Elle est implantée sur un terrain arboré et paysagé, avec arrosage automatique des plates-bandes et panneaux solaires pour une gestion optimisée de la consommation.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Séjour traversant de 55 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest (env. 50 m²)
Cuisine séparée de 18 m², équipée, avec cellier
Suite parentale de 54 m² : chambre de 32 m² avec balcon, salle d’eau avec WC, grand dressing de 15 m²

WC invités

À l’étage :
2 chambres
Salle d’eau + WC séparé
Une grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre...)
Une pièce en enfilade (chambre, bureau ou dressing)
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Sous-sol partiel :
Cave creusée dans la roche
Buanderie
Atelier avec accès jardin (peut devenir salle de sport ou de jeux)
Chaufferie

Confort & équipements :
Double vitrage
Chaudière à condensation récente (2023)
Ballon thermodynamique (-5 ans)
Cuisine avec plaque induction + gaz + friteuse intégrée
Portail motorisé + visiophone
Panneaux solaires
Fibre disponible

Accès rapide A13 / A14 – Proche Thoiry

Une pièce d’identité sera demandée avant la visite (article L561-5 du Code monétaire et financier)
Contact direct pour plus d’infos ou visite – À découvrir sans tarder !