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Photo 1 : Vente Immeuble 18 pièces Savignac-les-Églises 435 m²
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Savignac-les-Églises

Vente Immeuble 18 pièces Savignac-les-Églises 435 m²

674 300 €

Référence : 85360DHI1369

435 m²
18 p.
14 ch.
538 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique mixte
  • 1 salle de bain
  • 7 salles d'eau
  • 9 WC

Descriptif

Immeuble idéal pour des gîtes et des chambres d'hôtes en Périgord

Immeuble en plein coeur du Périgord avec 14 chambres, pour gîtes et chambres d'hôtes.
Cet ensemble Immobilier unique de 550 m2 dont 435 m2 habitables, sur un terrain de 638 m2 clos est situé à Savignac-les-Églises, à 20 km de Périgueux.
- Maison principale : salon séjour avec cheminée, cuisine éauipée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2WC, 4 chambres dont 1 avec bureau en mezzanine, cour intérieure, 2 buanderies, 1 grange, 1 atelier, 1 WC extérieur, 1 cave.
+ Possibilités à la location : cuisine équipée, salon, salle d'eau, WC, 6 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC.
+ 1 appartement F2, cuisine équipée, salle d'eau et WC.
+ 2 studios : cuisine, salle d'eau, WC dont 1 avec bureau en mezzanine.

Dans un ancien couvent avec des pièces rénovées il y a moins de 5 ans, il est composé de 3 logements indépendants plus des chambres.
Au total il est composé de 14 chambres, 9 WC, 8 salles d'eau, 1 salle de bain, 5 cuisines, buanderies, cour intérieure, grange, 115 m2 de dépendances.
Possibilité de recevoir des groupes et des familles nombreuses.

Côté technique : Chauffage au fioul et électrique, menuiseries PVC ou bois double vitrage, assainissement collectif conforme, pas de travaux à prévoir.

Les plus : La situation géographique au coeur du pays de la Truffe, à proximité de Périgueux, la rivière L'Isle proche (300 m.) pour les amoureux de la pêche et de la baignade.

On aime : Le cadre historique, le calme, l'environnement verdoyant.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

30 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 4 329 €

Coût maxi : 4 329 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 674 300  €
Prix du bien 650 000  €
Honoraires charge acquéreur 24 300  €*
*Soit 3,74 % du prix du bien
photo : Frédéric Boudet je travaille en inter-agence

Frédéric Boudet Champcevinel (24)

SIRET : 47885301300033
Agent Commercial inscrit au RSAC dePérigueux
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