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Sainte-Eulalie

Vente Maison 4 pièces Sainte-Eulalie 106 m²

475 000 €

Référence : 104742DHI2261

106 m²
4 p.
3 ch.
1152 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Electrique sol
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison de Charme avec 4 Pièces et Grand Terrain sans vis-à-vis à Sainte-Eulalie

Je suis ravie de vous présenter cette superbe maison de 106 m² située sur la commune de Sainte-Eulalie.
Cette chaleureuse demeure s'épanouit au sein d'un généreux terrain de 1152 m² offrant une belle vue dégagée et une totale intimité.

Reflétant un parfait équilibre entre confort et modernité, la maison dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse et accueillante de 47m2 au rez-de-chaussée parfaite pour des moments de convivialité en famille. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour offre un espace de travail fonctionnel et agréable.
A l'étage, vous trouverez 1 chambre parentale avec sa salle de bain équipée d'une douche et baignoire ainsi que 2 chambres avec salle d'eau et wc.
S'ajoutent à cela 2 grandes terrasses ensoleillées où vous pourrez profiter d'un agréable petit-déjeuner ou d'un dîner en plein air pendant les chaudes soirées d'été ainsi qu'un garage et un atelier pour le rangement et le stationnement de véhicules.

Cette maison à 475 000€ profite d'un environnement serein tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers, assurant une vie paisible et pratique.

Ne laissez pas passer cette perle rare, contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite ! Venez tomber sous le charme de cette maison parfaite pour vous et votre famille.




Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 470 €

Coût maxi : 1 988 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 475 000  €
photo : Dominique Mongrand je travaille en inter-agence

Dominique Mongrand Civrac-de-Blaye (33)

SIRET : 81030578900010
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