Voir les 13 photos
Photo 1 : Vente Appartement 5 pièces Saint-Sylvestre-sur-Lot 110 m²
Photo 2 : Vente Appartement 5 pièces Saint-Sylvestre-sur-Lot 110 m²
Photo 3 : Vente Appartement 5 pièces Saint-Sylvestre-sur-Lot 110 m²
Saint-Sylvestre-sur-Lot

Vente Appartement 5 pièces Saint-Sylvestre-sur-Lot 110 m²

189 900 €

Référence : 70173ADHI576

110 m²
5 p.
4 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Electrique
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Appartement T5 Standing Terrasse Patio Jardin Garage Parking

EXCLUSIVITE : Idéal jeunes actifs, retraite confortable ou investisseur locatif, à 2mn du bourg , supermarché et hôpital local. Logement XL plain pied PMR intégralement reconditionné agrandi à neuf et mis aux normes. 110m2 Carrez, quartier peu fréquenté, vue campagne et excellente luminosité. Travaux qualitatifs réalisés par artisans avec décennales. Tout diagnostics obligatoires ok. Vaste terrasse , cour intérieure cosy, jardin extérieur clos arboré piscinable, parking 2 emplacements en castine, double garage fermé, entrée séparée, portail électrique. Logement atypique lumineux circulant de belle qualité avec des tons neutres et tous le confort moderne: vaste salon séjour avec 2 baies vitrées, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, ballon thermodynamique, Salon séjour lumineux, cuisine attenante équipée tendance de belle qualité, 4 chambres dont 1 séparée utilisable en bureau, salle d'eau douche italienne, wc, cellier. Bon rapport locatif. Taxe fonciére 629€. Aucunes charges collectives. Excellent DPE. DTG et copropriété en cours de constitution. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier en Grand Villeneuvois.
.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

146 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 270 €

Coût maxi : 1 780 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 189 900  €

Pièces

Entrée Séjour Salon
40
Cuisine
25
Chambre parentale rdv avec douche
18
Chambre / Bureau rdc
7
WC rdc
2
Buanderie Chaufferie
19
Dégagements
7
Chambre 1 Etage
18
Chambre 2 Etage
12
Chambre 3 Etage
9
WC 2 Etage
1
Terrasse
120
Double Carport
30
Pool House
30
photo : Philippe Rézel je travaille en inter-agence

Philippe Rézel Castelmoron-sur-Lot (47)

SIRET : 44876249200016
Voir le numéro
ou