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Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Saint-Siméon 101 m²
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Saint-Siméon

Vente Maison 4 pièces Saint-Siméon 101 m²

259 000 €

Référence : 100258DHI23

101 m²
4 p.
3 ch.
700 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Individuel gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Très belle Maison de 2014

Venez découvrir en Exclusivité, une maison de 101 m2 datant de 2014, celle-ci comprend : entrée donnant sur un salon/séjour équipée d'un poêle à bois et exposer sud, suivie d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour et un wc.

A l'étage : un palier dessert 3 belles chambres dont deux donnant sur une terrasse idéal pour les bains de soleil, un dressing, une salle de bain avec wc et une salle de douche.

Vous disposerez également d'une très grande pièce au sous-sol idéal pour les réceptions, rangements, etc..

Le bien dispose d'une dépendance attenante qui peut être transformer en logement (idéal Airbnb, locatifs, garage, salle de jeux, etc..), vous disposez également d'une chaufferie et un garage.

Le tout sur 700 m2 de terrain clos et arboré avec une belle exposition.

Une visite s'impose rapidement, celui-ci ne va pas rester longtemps vue la qualité du bien.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

180 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 2 090 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 259 000  €

Pièces

Entrée
7
Cuisine Américaine
8
Séjour
35
Toilettes
1
Palier
7
SdB + Toilettes
5
Salle d'eau
2
Chambre
9
Chambre
13
Chambre avec placard
12
Balcon
6
Terrasse
38
Dépendance
54
Chaufferie
12
Garage
18
Sous-sol
59
photo : Stéphane Escobossa

Stéphane Escobossa Nîmes (30)

SIRET : 78999510700016
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ou

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