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Saint-Savin

Vente Maison 8 pièces Saint-Savin 225 m²

325 000 €

Référence : 68495DHI1331

225 m²
8 p.
4 ch.
3275 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC

Descriptif

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE DE PLUS DE 500 M²

Gros coup de cœur pour cet ensemble immobilier en pierre de plus de 450 m² sur 3275 m² de terrain a 15 minutes de Saint Savin comprenant
Une maison d habitation de 300 m² dont 225 m² habitable, une petite maison attenante a rénover de 56 m², une belle dépendance en pierre de 150 m² au sol avec étage aménageable, un hangar en pierre pour loger facilement un camping car.
Pour la partie maison nous avons un vaste séjour avec cheminée, un salon avec poêle a bois, une cuisine avec cheminée.
4 chambres, une pièce de 22.5 m² a aménager en plus, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes avec lave mains, étage complètement aménageable .
la petite maison a rénover comprend 4 pièces, salle d eau et wc, possibilité de créer des chambres d hôtes ou appartement meublé en gite avec entree indépendante
La grande dépendance offre une multitudes d idées de rénovation en chambres d hôtes ou un grand espace de stockage pour un artisan
la situation de ce bien est au calme sans vis a vis et propice pout réunir plusieurs générations
Ensemble rare sur le secteur a venir découvrir vite !!!!!!!!!!!!!!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

285 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 325 000  €
Prix du bien 310 000  €
Honoraires charge acquéreur 15 000  €*
*Soit 4,84 % du prix du bien

Pièces

Arrière cuisine
47
Cuisine
17
Salle à manger
36
Salon
23
Chambre 1
14
Chambre 2
12
Chambre 3
12
Chambre 4
17
Salle de bains + douche 
9
Pièce à finir
22
Atelier
115
Cave
25
Hangar POUR CAMPING CAR
50
photo : Carine Gautrat je travaille en inter-agence

Carine Gautrat Laruscade (33)

SIRET : 81511613200029
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