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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Saint-Sauvant 127 m²
Saint-Sauvant

Vente Maison 5 pièces Saint-Sauvant 127 m²

178 000 €

Référence : 102932DHI2509

127 m²
5 p.
3 ch.
1766 m²

Caractéristiques

  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

Maison 5 pièces 127 m2 terrain 1766m2 SAINT SAUVANT 86600

EXCLUSIVITE DR HOUSE

Maison en OSSATURE BOIS - 5 pièces - Saint Sauvant
A 6 kms des premiers commerces et à moins de 10 kms de Lusignan, ville avec toutes commodités (gare SNCF, supermarchés, écoles ...)

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison en ossature bois construite en 2011 offre un cadre de vie chaleureux et économe en énergie.

Elle se compose de trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bains, une grande pièce de vie lumineuse, une buanderie, un wc séparé.

Le tout sur un beau terrain de 1700 m2, idéal pour les amoureux de la nature avec un chalet pour le rangement.

Les prestations sont de qualité : chauffage au sol offrant un confort optimal, fenêtres en PVC double vitrage, isolation performante.

Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
Un bien rare dans le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Véronique BERTON 06 23 49 53 76

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 530 €

Coût maxi : 2 110 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 178 000  €
Prix du bien 170 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 000  €*
*Soit 4,71 % du prix du bien
photo : Véronique Berton Blanchard je travaille en inter-agence

Véronique Berton Blanchard Châtelaillon-Plage (17)

SIRET : 84160909200017
Agent Commercial inscrit au RSAC deLa Rochelle
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