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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Saint-Pierre-des-Corps 93 m²
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Saint-Pierre-des-Corps

Vente Maison 5 pièces Saint-Pierre-des-Corps 93 m²

242 900 €

Référence : 106246DHI3091

93 m²
5 p.
3 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison de ville 93 m2

Maison de 93 m², idéalement située à seulement 8 minutes à pied de la gare, cette maison de ville entièrement rénovée séduit par sa luminosité et son confort moderne.

Au rez-de-chaussée, un salon-séjour spacieux et baigné de lumière vous accueille, prolongé par une cuisine séparée, aménagée et équipée. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

À l’étage, trois grandes chambres dont une avec placard intégré offrent de beaux volumes. Une salle de bains très confortable associe baignoire et douche. Un second WC séparé apporte une vraie praticité.

Au dernier niveau, de généreux combles aménageables d’environ 48 m², déjà pourvus en eau et en électricité, offrent un potentiel supplémentaire : suite parentale, bureau, espace de loisirs…

Côté extérieur, une terrasse d’environ 30 m² permet de profiter des beaux jours. Un garage spacieux de 28 m² complète l’ensemble.

Les prestations viennent renforcer l’attrait de ce bien : volets roulants électriques partout chauffage au gaz, adoucisseur d’eau et menuiseries PVC double vitrage garantissent confort et économies d’énergie.

Clé en main, sans aucun travaux à prévoir, cette maison coup de coeur combine modernité, luminosité et situation géographique privilégiée.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

261 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

54 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 210 €

Coût maxi : 3 030 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 242 900  €

Pièces

Salle à manger lumineux
28
Cuisine A/E
12
Chambre avec placard à l'étage
14
Chambre à l'étage
12
Chambre à l'étage
15
Entrée
8
Toilettes avec lave mains
3
Salle de bains + douche  à l'étage
8
Combles aménageables électricité et eau
48
Garage spacieux
28
Cabinet de toilette à l'étage
3
Terrasse
30
photo : Hakila Bouhassoun

Hakila Bouhassoun Tours (37)

Entreprise individuelle, 81078435500036 RSAC Tours

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