



Vente Maison 5 pièces Saint-Pierre-de-Bat 177 m²
315 000 €
Référence : 101164DHI2721
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
Descriptif
Maison familiale moderne et lumineuse – Calme et confort assurés !
Située dans le charmant village de Saint-Pierre-de-Bat, cette maison familiale récente (construite en 2016) vous séduira par son confort moderne et son environnement paisible. À seulement 15 minutes de Sauveterre-de-Guyenne et 10 minutes de Langon ainsi que de toutes ses commodités, vous profiterez ici d’un cadre de vie à la fois pratique et ressourçant.
D’une superficie d’environ 177 m², cette maison de plain-pied clé en main vous invite à poser vos valises et à profiter pleinement de chaque espace. Elle offre une très belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte haut de gamme avec accès direct à un cellier, le tout pensé pour la vie de famille.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, vous disposerez d’un beau jardin arboré et entièrement clôturé, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un abri et un garage à charpente métallique complètent l’ensemble, idéaux pour le stationnement et le rangement.
Les plus de cette maison : récente, tout confort, sans travaux à prévoir — une belle opportunité pour une famille en quête de calme ou pour un projet de résidence secondaire dans un cadre bucolique et accueillant.
N’attendez plus pour organiser votre visite !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 230 €
Coût maxi : 1 750 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix


Anaïs Hespel Saint-Hilaire-du-Bois (33)
SIRET : 90425527000012
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