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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Saint-Paul-lès-Romans 116 m²
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Saint-Paul-lès-Romans

Vente Maison 5 pièces Saint-Paul-lès-Romans 116 m²

297 000 €

Référence : 104843DHI1887

116 m²
5 p.
4 ch.
812 m²

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Gaz
  • Cuisine américaine

Descriptif

Belle maison de 5 pièces avec jardin paysager et piscine à Saint-Paul-lès-Romans.

Bienvenue à Saint-Paul-lès-Romans, où cette magnifique maison de 116 m² de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et convivial, vous attend ! Ce bien est élégamment disposé, idéale pour une famille à la recherche d'un cocon douillet.

À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², équipée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et d'une clim réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Celui-ci donne accès à une belle terrasse couverte. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de se déverser généreusement dans les espaces de vie, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine, équipée, moderne et fonctionnelle, est l'endroit parfait pour préparer de somptueux repas en famille ou entre amis.
Vous découvrirez également 4 belles et grandes chambres dont 3 équipées de placards muraux, une avec dressing et une agréable terrasse privée.

À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable bijou et un réel havre de paix. Disséminés sur une surface généreuse de 812 m², pelouse, fleurs et arbustes offrent un spectacle de couleurs tout au long de l'année. Vous serez séduit par ce bassin naturel avec ses poissons, créant une ambiance paisible et sereine. La terrasse ensoleillée et dotée d'une cuisine d'été, vous invite à profiter des belles journées en plein air, vous profiterez de la piscine rafraîchissante et du jacuzzi pour des moments de relaxations inoubliables, un véritable bonheur pour les journées d'été.

De plus, vous bénéficierez d'un studio indépendant d'environ 20 m², idéal pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel

La propriété comporte également un garage, assurant ainsi un espace supplémentaire de rangement et la sécurité de votre véhicule.

Proposée à 297000 euros, cette sublime maison est une offre à saisir rapidement. Saint-Paul-lès-Romans vous charmera avec son environnement paisible et sa proximité des écoles et des transports en commun.

Contactez nous pour une visite et laissez vous séduire par cette sublime villa !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

125 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 290 €

Coût maxi : 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 297 000  €
photo : Stéphanie Soulabaille je travaille en inter-agence

Stéphanie Soulabaille Saint-Paul-lès-Romans (26)

SIRET : 84841333200018
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