



Vente Maison 6 pièces Saint-Paër 130 m²
175 000 €
Référence : 100131DHI3201
Caractéristiques
- Parking
- Terrasse
- Cheminée
- Electricité
- Pompe à chaleur
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Saint-Paer, au pied de la Voie Verte – Secteur calme, sans vis-à-vis
Située dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un beau potentiel avec ses volumes généreux et son terrain de plus de 1500 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu’une chambre.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un WC ainsi qu'une salle d’eau.
En plus de la surface habitable actuelle, une partie attenante non aménagée, considérée comme dépendance, vous offre la possibilité de gagner encore plus de m² selon vos projets !
À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain arboré, sans vis-à-vis, avec un poulailler et un puits, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Travaux à prévoir :
Raccordement à l’eau potable de la métropole
Réfection de la fosse toutes eaux
Travaux de rénovation intérieure
Un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre naturel privilégié !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi!
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 710 €
Coût maxi : 2 360 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Aurélien Wormser Malaunay (76)
SIRET : 91044252400013
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