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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Saint-Paër 130 m²
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Saint-Paër

Vente Maison 6 pièces Saint-Paër 130 m²

175 000 €

Référence : 100131DHI3201

130 m²
6 p.
4 ch.
1560 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Saint-Paer, au pied de la Voie Verte – Secteur calme, sans vis-à-vis

Située dans un environnement paisible, cette maison familiale offre un beau potentiel avec ses volumes généreux et son terrain de plus de 1500 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu’une chambre.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un WC ainsi qu'une salle d’eau.

En plus de la surface habitable actuelle, une partie attenante non aménagée, considérée comme dépendance, vous offre la possibilité de gagner encore plus de m² selon vos projets !

À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain arboré, sans vis-à-vis, avec un poulailler et un puits, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Travaux à prévoir :

Raccordement à l’eau potable de la métropole

Réfection de la fosse toutes eaux

Travaux de rénovation intérieure

Un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre naturel privilégié !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

212 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 710 €

Coût maxi : 2 360 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 175 000  €

Pièces

Salon
31
Salle à manger
18
Cuisine
11
Arrière cuisine apres la chambre
8
Chambre 1
12
Chambre 2
17
Chambre 3
17
Chambre 4
10
Palier 1
2
Salle d'eau
6
Toilettes Broyeur
2
Dépendance
25
photo : Aurélien Wormser

Aurélien Wormser Malaunay (76)

SIRET : 91044252400013
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ou

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