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Saint-Nazaire-d'Aude
Vente Maison 4 pièces Saint-Nazaire-d'Aude 104 m²
242 000 €
Référence : 86818DHI3124
104 m²
4 p.
3 ch.
389 m²
Caractéristiques
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Eau
- Electricité
- Orientation : SE
- Electrique mixte
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
- Cuisine américaine équipée
Descriptif
Villa Plain pied au calme d'une impasse
A 15 mn de Narbonne, et 30 mn des plages, au Somail, venez découvrir cette villa libre sur 4 faces, de 2012 et de 104m² environ. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie climatisée et moderne avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une agréable salle d'eau, toilettes séparés, et une belle buanderie avec placards. Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation récente... Côté extérieurs, vous découvrirez un jardin paysager agréable, entièrement clos, agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine hors sol (6.10x3.65) Il se compose également de 2 abris de jardin et deux stationnements.
Aucun travaux à prévoir !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 259 €
Coût maxi : 1 753 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Prix de vente
242 000
€
Pièces
Entrée
2 m²
Séjour/Cuisine avec climatisation
42 m²
Chambre avec placard
11 m²
Chambre avec placard
11 m²
Chambre avec placard
13 m²
Salle d'eau douche à l'italienne
5 m²
Toilettes avec fenêtre
2 m²
Couloir menantaux chambres
2 m²
Terrasse Carrelée
35 m²
Abri de jardin Garage moto
15 m²
Abri de jardin Pour stockage
4 m²
Piscine hors sol
22 m²
Buanderie isolée carrelée
15 m²
Stéphanie Jégu Cuxac-d'Aude (11)
SIRET : 80275289900038
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ou
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