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Saint-Michel-le-Cloucq

Vente Maison 7 pièces Saint-Michel-le-Cloucq 130 m²

202 500 €

Référence : 100719DHI2673

130 m²
7 p.
3 ch.
1557 m²

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cheminée
  • Fuel
  • Cuisine équipée

Descriptif

Maison sur sous sol surélevé

A découvrir sans tarder ! Agréable maison sur rdc surélevé de 130 m2 en état impeccable ! Dès l'entrée, par une petite véranda, vous serez séduit par les volumes généreux de cette habitation. En effet, celle-ci se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon / salle manger principal de 40 m2 avec cheminée, d'une seconde salle à manger, également équipée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, récemment rénovée, avec douche à l'italienne, de WC séparés avec lavabo. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total aménagé : cuisine d'été, buanderie, salle d'eau, coin nuit , chaufferie et deux garages. Les combles sont aménagés en espaces nuit. Le tout étant édifié sur un superbe terrain arboré de plus de 1550 m2. A noter : possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire attenant de 1000 m2. Sans nul doute, vous serez sous le charme de cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, qui vous offre des prestations de qualité dans un environnement recherché aux portes de Fontenay le Comte.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

233 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 930 €

Coût maxi : 2 660 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 202 500  €
Prix du bien 195 000  €
Honoraires charge acquéreur 7 500  €*
*Soit 3,85 % du prix du bien

Pièces

Salon Principal
40
Salle à manger avec cuisine équipée et aménagée
26
Chambre
14
Chambre
11
Chambre
11
Bureau
8
Entrée
5
Salle d'eau
5
Toilettes avec lavabo et fenêtre
2
Dégagement
5
photo : Véronique Singeot je travaille en inter-agence

Véronique Singeot Sainte-Hermine (85)

SIRET : 84508778200015
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