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Photo 1 : Vente Appartement 2 pièces Saint-Médard-en-Jalles 33 m²
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Saint-Médard-en-Jalles

Vente Appartement 2 pièces Saint-Médard-en-Jalles 33 m²

146 000 €

Référence : 055555DHI2283

33 m²
2 p.
1 ch.

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Cuisine américaine

Descriptif

T2 rénové – Idéal investisseur ou premier achat – Saint-Médard-en-Jalles



T2 rénové – Idéal investisseur ou premier achat – Saint-Médard-en-Jalles

Que vous soyez investisseur, primo-accédant, jeune couple ou célibataire, ce bien est fait pour vous !

Situé sur la route du Bassin d’Arcachon, à proximité du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, découvrez ce T2 de 34 m² niché dans une petite résidence calme, récemment rénovée.

Il se compose de :
Un salon lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson, frigo top, plan de travail),
Une chambre séparée,
Une salle d’eau avec douche,
WC indépendants,
Un grand placard à l’entrée, pratique pour le rangement.

L’appartement ne donne pas sur une route passante, mais sur un parking intérieur privé de la résidence : un vrai plus pour le confort quotidien.
La résidence bénéficie de nombreux emplacements véhicule
Emplacement recherché
À deux pas des commerces et du centre-ville,
Proche des espaces verts, notamment du parc de l’Ingénieur,
Très bien desservi par le Bus Express (arrêt Mairie), ligne directe vers la gare Saint-Jean de Bordeaux.

Ce bien est une véritable opportunité pour de la location ou un premier achat : la chambre séparée et la cuisine équipée sont des atouts essentiels.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
146 000 € FAI
06 59 96 75 52



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Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 470 €

Coût maxi : 680 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 146 000  €
Prix du bien 138 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 000  €*
*Soit 5,80 % du prix du bien
photo : Marie-Noëlle Pihatarioe je travaille en inter-agence

Marie-Noëlle Pihatarioe Saint-Médard-en-Jalles (33)

SIRET : 91883644600016
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ou

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