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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Saint-Laurent-des-Vignes 108 m²
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Saint-Laurent-des-Vignes

Vente Maison 5 pièces Saint-Laurent-des-Vignes 108 m²

262 000 €

Référence : 100308DHI3072

108 m²
5 p.
4 ch.
1850 m²

Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box

Descriptif

Maison plain pied

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain pied entièrement restaurée offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir.

Elle se compose de quatre chambres et d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Les baies vitrées apportent une luminosité naturelle et s'ouvrent sur une terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour vos repas en extérieur tout au long de l'année.

La maison est équipée de volets roulants solaires d'un côté et électriques de l'autre, pour plus de confort et d'efficacité énergétique.
Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, du tout à l'égout, ainsi qu'un jardin clos.

La maison est implantée sur une parcelle de 1850m2, dont 800m2 sont déjà bornés et constructibles. Cette configuration offre une belle opportunité: les acquéreurs qui ne souhaitent pas entretenir cette surface peuvent facilement revendre les 800m2 à un tiers pour un projet de construction.
Le double garage vient compléter ce bien, idéal pour stationner ou stocker.

Ce bien combine confort et potentiel, venez découvrir!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

138 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 100 €

Coût maxi : 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 262 000  €

Pièces

Chambre
11
Chambre
11
Chambre
10
Chambre
Garage
34
Toilettes
Salle d'eau
5
Cuisine Américaine
54
photo : Carina Gaboriaud

Carina Gaboriaud Bergerac (24)

SIRET : 91240487800015
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ou

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