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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Saint-Jean-de-Monts 75 m²
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Saint-Jean-de-Monts

Vente Maison 5 pièces Saint-Jean-de-Monts 75 m²

260 625 €

Référence : 87922DHI1919

75 m²
5 p.
2 ch.
18800 m²

Caractéristiques

  • Eau
  • Electricité
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Découvrez cette ravissante longère 5 pièces avec studio séparé!!

Cette propriété au calme du marré Vendéen s'étend sur prés de 2 hectares, elle se compose d'une longères d'une surface de 75,50m² qui se comprend, une entrée, une pièce de vie avec un poêle à bois, un coin salon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé et un étage qui offre une grande mezzanine d'environ 30 m².
On y trouve également une grange attenante d'environ 30 m² et un préau, en complément un studio mezzanine indépendant.

La maison permet de profiter pleinement de votre extérieur et de partager des moments de convivialité en famille ou entre amis le tout
à 5 minutes des commerces et 10 minutes de la plages.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr








Pour un prix de 260 625€, saisissez l'occasion de vivre dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités de la ville de Saint-Jean-de-Monts. Ce bien exceptionnel n’attend plus que vous pour y inscrire votre histoire.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

309 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 560 €

Coût maxi : 2 170 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 260 625  €
Prix du bien 250 000  €
Honoraires charge acquéreur 10 625  €*
*Soit 4,25 % du prix du bien
photo : Christine Bruniaux

Christine Bruniaux Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

SIRET : 83948948100011
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