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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Saint-Herblain 108 m²
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Saint-Herblain

Vente Maison 6 pièces Saint-Herblain 108 m²

359 121 €

Référence : 90088DHI834

108 m²
6 p.
4 ch.
398 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SE
  • Gaz
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Au coeur de la ville, un havre de paix

cette maison type Nantaise allie calme et proximité de tous commerces, commodités, établissement scolaire et transports. Sur son terrain clos de 3a98ca, elle se compose :
.au rez-de-chaussée : un garage avec cuisine d'été, un couloir desservant deux chambres avec lavabo, chaufferie avec coin cuisine, douche, wc et atelier.
.à 1er étage : une entrée avec couloir offrant un salon-séjour lumineux et traversant avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres lumineuses avec placards, salle de bain et wc.
.au 2ème étage : un grenier aménageable.
En extérieur : à l'avant un jardinet aménagé, et à l'arrière : profitez du calme dans un écrin de verdure avec un jardin fleuri, arboré et aménagé pour le plus grand plaisir des petits et grands.
Prévoir quelques travaux (isolation, électricité, rafraichissement).
Cette maison avec un beau potentiel est parfaite pour votre famille, ainsi que pour une activité libérale ou commerçante.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

385 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

77 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 837 €

Coût maxi : 5 191 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 359 121  €
Prix du bien 349 000  €
Honoraires charge acquéreur 10 121  €*
*Soit 2,90 % du prix du bien
photo : Delphine Tregret je travaille en inter-agence

Delphine Tregret Sévérac (44)

SIRET : 84003512500011
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